Просмотренные объекты
Просмотренные
Предложения по сниженным ценам

О компании

LIRAL GROUP
лидирующая компания по сдаче в аренду помещений под организацию склада или офиса в Москве!
2000
Помещений под аренду
для Вашего бизнеса
20
Лет на рынке
недвижимости
100
Квалифицированных
сотрудников
2
Бизнес-центра
в Москве
мы предлагаем:
  • удобное расположение производственных и офисных помещений, возможность аренды в центре столицы
  • заключение договора напрямую с владельцем недвижимости, что обеспечивает выгодные условия сотрудничества
  • обширную базу объектов
  • доступные цены
  • помещения для организации киностудии, художественной мастерской
  • охрана территории, парковка, оборудованные помещения, что позволит сэкономить денежные средства
  • совмещенные площади типа «склад + офис»
  • индивидуальный подход, помощь в подборе помещения

Вам не придется переплачивать посредникам за аренду, мы являемся собственниками всех предлагаемых объектов. Наши сотрудники окажут квалифицированную помощь в выборе необходимого помещения, которое будет соответствовать Вашим требованиям и пожеланиям. Прилегающая территория оборудована парковкой и находится под охраной.

Заявка на аренду
Наша команда
Шубин Шубин Александр Сергеевич
Первый заместитель Председателя правления, Директор по аренде
Марченко Марченко Олег Викторович
Генеральный директор
Сергеева Сергеева Валентина Анатольевна
Начальник отдела продаж
Боровиков Боровиков Юрий Александрович
Менеджер отдела продаж
Шкаренкова Шкаренкова Татьяна Сергеевна
Менеджер по расчетам отдела по обслуживанию клиентов
Курицина Курицина Алена Васильевна
Менеджер отдела по обслуживанию клиентов
Козина Козина Надежда Николаевна
Менеджер по учету коммунальных затрат
Савицкий Савицкий Павел Александрович
Инженер
Мартынов Мартынов Александр Николаевич
Инспектор Противопожарной службы
Дмитриева Дмитриева Вера Николаевна
Секретарь

Отзывы наших арендаторов

все отзывы

Часто задаваемые вопросы

все вопросы
Не будет ли проблем с парковкой?
Если Вы приезжаете в наш бизнес-парк к одному из наших клиентов, то Вы всегда найдете место для парковки автомобиля; главный принцип – никому не мешать. Если Вы – наш клиент и хотите оставлять автомобиль на территории бизнес-парка, в том числе в ночное время, Вам необходимо оформить договорные отношения с Управляющей компанией.
Где поблизости можно пообедать?
На территории бизнес-парков имеются столовые.
У Вас прямая аренда?
Юридически Вы заключаете договор субаренды. Однако Управляющая компания, подписывающая с Вами договор, связана с собственником имущественного комплекса. Поэтому обязательства, принимаемые Управляющей компанией, полностью согласованы с собственником.
Какие способы оплаты за арендуемые помещения Вами предусмотрены?
Денежные средства за аренду подлежат перечислению на банковский счет Арендодателя, указанный в договоре аренды. Если Вам удобнее оплачивать наши услуги наличными деньгами, Вы сможете проводить такие операции без открытия расчетного счета и без комиссии через наш партнерский банк, офис которого расположен недалеко от офиса Управляющей компании.
array(48) { ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["ID"]=> string(4) "5100" ["~ID"]=> string(4) "5100" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(43) "12Storeez расширяет границы" ["~NAME"]=> string(43) "12Storeez расширяет границы" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "27.08.2019 10:56:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "27.08.2019 10:56:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "27.08.2019 11:03:18" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "27.08.2019 11:03:18" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/5100/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/5100/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(778) "look.png

Известный российский бренд женской одежды впервые запустил производство мужской капсульной коллекции.

Среди вещей представлены базовые модели пальто, парок, футболок, брюк, спортивных костюмов, джинсов и др.

Производственно – складские помещения компании, расположены на территории нашего Бизнес – парка!

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(778) "look.png

Известный российский бренд женской одежды впервые запустил производство мужской капсульной коллекции.

Среди вещей представлены базовые модели пальто, парок, футболок, брюк, спортивных костюмов, джинсов и др.

Производственно – складские помещения компании, расположены на территории нашего Бизнес – парка!

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_PICTURE"]=> array(18) { ["ID"]=> string(6) "131062" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "27.08.2019 11:00:05" ["MODULE_ID"]=> string(6) "iblock" ["HEIGHT"]=> string(3) "585" ["WIDTH"]=> string(3) "780" ["FILE_SIZE"]=> string(6) "172646" ["CONTENT_TYPE"]=> string(10) "image/jpeg" ["SUBDIR"]=> string(10) "iblock/288" ["FILE_NAME"]=> string(36) "288bbbdf19422d2cff5efa88d2eaa10c.jpg" ["ORIGINAL_NAME"]=> string(15) "Vladivostok.jpg" ["DESCRIPTION"]=> string(0) "" ["HANDLER_ID"]=> NULL ["EXTERNAL_ID"]=> string(32) "6c5351d4ce890a536abe750f513deb9a" ["~src"]=> bool(false) ["SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/288/288bbbdf19422d2cff5efa88d2eaa10c.jpg" ["UNSAFE_SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/288/288bbbdf19422d2cff5efa88d2eaa10c.jpg" ["ALT"]=> string(43) "12Storeez расширяет границы" ["TITLE"]=> string(43) "12Storeez расширяет границы" } ["~PREVIEW_PICTURE"]=> string(6) "131062" ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["CODE"]=> string(30) "12storeez-rasshiryaet-granitsy" ["~CODE"]=> string(30) "12storeez-rasshiryaet-granitsy" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5100" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5100" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "27.08.2019" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(2) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(124) "12Storeez расширяет границы | Новости арендаторов | Сайт Группы «Лираль»" ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(442) "Группа «Лираль» предлагает ознакомиться со списком актуальных новостей своих арендаторов. Публикация на тему: «12Storeez расширяет границы». Более подробная информация о сдаче в аренду коммерческой недвижимости в Москве представлена на сайте." } ["FIELDS"]=> array(1) { ["SORT"]=> string(3) "500" } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
array(48) { ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["ID"]=> string(4) "4806" ["~ID"]=> string(4) "4806" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(42) "Есть Сто Тысяч Метров!!!" ["~NAME"]=> string(42) "Есть Сто Тысяч Метров!!!" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "17.07.2018 11:37:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "17.07.2018 11:37:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "17.07.2018 11:42:19" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "17.07.2018 11:42:19" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/4806/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/4806/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(542) "look.png

Начальник отдела продаж Группы «Лираль» Сергеева Валентина Анатольевна лично сдала в аренду 100.000 кв.м помещений в Бизнес-парке на Бережковской наб.

Поздравляем с выдающимся достижением!!!

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(542) "look.png

Начальник отдела продаж Группы «Лираль» Сергеева Валентина Анатольевна лично сдала в аренду 100.000 кв.м помещений в Бизнес-парке на Бережковской наб.

Поздравляем с выдающимся достижением!!!

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> array(18) { ["ID"]=> string(6) "124496" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "17.07.2018 11:39:10" ["MODULE_ID"]=> string(6) "iblock" ["HEIGHT"]=> string(3) "443" ["WIDTH"]=> string(3) "335" ["FILE_SIZE"]=> string(5) "38600" ["CONTENT_TYPE"]=> string(10) "image/jpeg" ["SUBDIR"]=> string(10) "iblock/5e8" ["FILE_NAME"]=> string(36) "5e89bd843e273b1baeb6b2b3a564210c.jpg" ["ORIGINAL_NAME"]=> string(12) "sergeeva.jpg" ["DESCRIPTION"]=> string(0) "" ["HANDLER_ID"]=> NULL ["EXTERNAL_ID"]=> string(32) "b948a6774dc06b5695ca67593d009df9" ["~src"]=> bool(false) ["SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/5e8/5e89bd843e273b1baeb6b2b3a564210c.jpg" ["UNSAFE_SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/5e8/5e89bd843e273b1baeb6b2b3a564210c.jpg" ["ALT"]=> string(42) "Есть Сто Тысяч Метров!!!" ["TITLE"]=> string(42) "Есть Сто Тысяч Метров!!!" } ["~PREVIEW_PICTURE"]=> string(6) "124496" ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["CODE"]=> string(22) "est-sto-tysyach-metrov" ["~CODE"]=> string(22) "est-sto-tysyach-metrov" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "4806" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "4806" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "17.07.2018" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(2) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(123) "Есть Сто Тысяч Метров!!! | Новости арендаторов | Сайт Группы «Лираль»" ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(441) "Группа «Лираль» предлагает ознакомиться со списком актуальных новостей своих арендаторов. Публикация на тему: «Есть Сто Тысяч Метров!!!». Более подробная информация о сдаче в аренду коммерческой недвижимости в Москве представлена на сайте." } ["FIELDS"]=> array(1) { ["SORT"]=> string(3) "500" } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
array(48) { ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["ID"]=> string(4) "4754" ["~ID"]=> string(4) "4754" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(66) "Чествование ветеранов в День Победы" ["~NAME"]=> string(66) "Чествование ветеранов в День Победы" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "08.05.2018 15:03:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "08.05.2018 15:03:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "22.05.2018 15:15:01" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "22.05.2018 15:15:01" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/4754/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/4754/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(929) "Сотрудники Управляющей компании и представители арендаторов поздравили ветеранов и почтили память погибших в годы Великой Отечественной войны.

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(929) "Сотрудники Управляющей компании и представители арендаторов поздравили ветеранов и почтили память погибших в годы Великой Отечественной войны.

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> array(18) { ["ID"]=> string(6) "123530" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "22.05.2018 15:05:44" ["MODULE_ID"]=> string(6) "iblock" ["HEIGHT"]=> string(4) "4032" ["WIDTH"]=> string(4) "3024" ["FILE_SIZE"]=> string(7) "2955906" ["CONTENT_TYPE"]=> string(10) "image/jpeg" ["SUBDIR"]=> string(10) "iblock/a92" ["FILE_NAME"]=> string(36) "a92794bd1bcfcafab29288c4bb562d18.JPG" ["ORIGINAL_NAME"]=> string(12) "IMG_1386.JPG" ["DESCRIPTION"]=> string(0) "" ["HANDLER_ID"]=> NULL ["EXTERNAL_ID"]=> string(32) "208f17560ac3342cbfb8f05fb35201b3" ["~src"]=> bool(false) ["SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/a92/a92794bd1bcfcafab29288c4bb562d18.JPG" ["UNSAFE_SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/a92/a92794bd1bcfcafab29288c4bb562d18.JPG" ["ALT"]=> string(66) "Чествование ветеранов в День Победы" ["TITLE"]=> string(66) "Чествование ветеранов в День Победы" } ["~PREVIEW_PICTURE"]=> string(6) "123530" ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["CODE"]=> string(35) "chestvovanie-veteranov-v-den-pobedy" ["~CODE"]=> string(35) "chestvovanie-veteranov-v-den-pobedy" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "4754" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "4754" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "08.05.2018" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(2) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(147) "Чествование ветеранов в День Победы | Новости арендаторов | Сайт Группы «Лираль»" ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(465) "Группа «Лираль» предлагает ознакомиться со списком актуальных новостей своих арендаторов. Публикация на тему: «Чествование ветеранов в День Победы». Более подробная информация о сдаче в аренду коммерческой недвижимости в Москве представлена на сайте." } ["FIELDS"]=> array(1) { ["SORT"]=> string(3) "500" } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
array(48) { ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["ID"]=> string(4) "4628" ["~ID"]=> string(4) "4628" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "4" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(130) "В бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА" ["~NAME"]=> string(130) "В бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "22.12.2017 14:13:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "22.12.2017 14:13:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "25.12.2017 08:17:19" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "25.12.2017 08:17:19" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/4628/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(11) "/news/4628/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(17) "/o-kompanii/news/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(1227) "look.png

В преддверии праздника в бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА, любезно предоставленная арендатором ООО «Ёлки» (www.elki.biz).

Арендаторам бизнес-парка было предложено совместно поучаствовать в украшении нашей новогодней красавицы.

Дорогие друзья, мы признательны всем Вам за то, что эта идея нашла такой большой отклик! И теперь разноцветные шары, сияющие гирлянды, милые бантики, блестящий дождик и забавные игрушки создают для всех праздничное настроение и особенную волшебную атмосферу.

С наступающим Новым Годом!

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(1227) "look.png

В преддверии праздника в бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА, любезно предоставленная арендатором ООО «Ёлки» (www.elki.biz).

Арендаторам бизнес-парка было предложено совместно поучаствовать в украшении нашей новогодней красавицы.

Дорогие друзья, мы признательны всем Вам за то, что эта идея нашла такой большой отклик! И теперь разноцветные шары, сияющие гирлянды, милые бантики, блестящий дождик и забавные игрушки создают для всех праздничное настроение и особенную волшебную атмосферу.

С наступающим Новым Годом!

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(0) "" ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> array(18) { ["ID"]=> string(6) "120926" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "22.12.2017 14:15:32" ["MODULE_ID"]=> string(6) "iblock" ["HEIGHT"]=> string(4) "3840" ["WIDTH"]=> string(4) "2160" ["FILE_SIZE"]=> string(7) "3584951" ["CONTENT_TYPE"]=> string(10) "image/jpeg" ["SUBDIR"]=> string(10) "iblock/44e" ["FILE_NAME"]=> string(36) "44eec4631dfcbdbaa9394cf997a94101.jpg" ["ORIGINAL_NAME"]=> string(12) "DSC_1906.jpg" ["DESCRIPTION"]=> string(0) "" ["HANDLER_ID"]=> NULL ["EXTERNAL_ID"]=> string(32) "c8a17950f4e52fb32cfc6e0ab923afe5" ["~src"]=> bool(false) ["SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/44e/44eec4631dfcbdbaa9394cf997a94101.jpg" ["UNSAFE_SRC"]=> string(55) "/upload/iblock/44e/44eec4631dfcbdbaa9394cf997a94101.jpg" ["ALT"]=> string(130) "В бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА" ["TITLE"]=> string(130) "В бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА" } ["~PREVIEW_PICTURE"]=> string(6) "120926" ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["CODE"]=> string(73) "v-biznes-parke-na-admirala-makarova-2-byla-ustanovlena-novogodnyaya-yelka" ["~CODE"]=> string(73) "v-biznes-parke-na-admirala-makarova-2-byla-ustanovlena-novogodnyaya-yelka" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "4628" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "4628" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "22.12.2017" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(2) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(211) "В бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА | Новости арендаторов | Сайт Группы «Лираль»" ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(529) "Группа «Лираль» предлагает ознакомиться со списком актуальных новостей своих арендаторов. Публикация на тему: «В бизнес-парке на Адмирала Макарова, 2 была установлена НОВОГОДНЯЯ ЁЛКА». Более подробная информация о сдаче в аренду коммерческой недвижимости в Москве представлена на сайте." } ["FIELDS"]=> array(1) { ["SORT"]=> string(3) "500" } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
array(48) { ["ID"]=> string(4) "5094" ["~ID"]=> string(4) "5094" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(70) "Как снять производственное помещение?" ["~NAME"]=> string(70) "Как снять производственное помещение?" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:14:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:14:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:15:33" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:15:33" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(60) "/o-kompanii/articles/kak_snyat_proizvodstvennoe_pomeschenie/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(60) "/o-kompanii/articles/kak_snyat_proizvodstvennoe_pomeschenie/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(4294) "

Любому промышленному предприятию требуются специально оборудованные цеха. Недвижимость должна отвечать потребностям конкретного бизнеса. Подходящие объекты можно купить или снять. При этом взять помещение во временное пользование проще и дешевле.

Правила поиска помещений под мастерскую

Предложения таких объектов встречаются на сайтах собственников или риелторов, на электронных досках объявлений, на форумах и на уличных вывесках. Информацию о свободных площадях также можно получить через знакомых, коллег или клиентов. Стоит изучить отзывы тех предприятий, которые уже пользуются производственными помещениями в интересующем бизнес-парке. Особого внимания заслуживают комментарии арендаторов помещений аналогичного назначения при сопоставимых ресурсах бизнеса.

Среди доступных вариантов выбираем по следующим критериям:

  • Размер в кв. м и высота потолков (зависит от габаритов и плана расстановки оборудования, необходимости оперативного складирования материалов и готовой продукции, особенностей технологического процесса).
  • Расположение. Для производственного предприятия лучше, когда помещения находятся вблизи крупных магистралей, недалеко от потенциальных рынков сбыта, поставщиков и даже места жительства рабочих.
  • Наличие уровня напряжения, которое необходимо для бесперебойной работы специализированного оборудования.
  • Возможность дополнительно арендовать склады, офисы и т. п.
  • Предоставление коммунальных услуг.

Порядок оформления прав на пользование помещением

После выбора варианта и согласования условий (цена, сроки, порядок оплаты, ответственность) заключается договор. Чтобы сотрудничество не принесло в дальнейшем неприятных сюрпризов, необходимо лично проверить как само помещение под мастерскую, так и сопроводительные документы.

Важно убедиться, что заявленные параметры соответствуют фактическому состоянию объекта и техническому паспорту, контактное лицо является законным владельцем недвижимости, а собственность зарегистрирована в установленном порядке.

Клиентам группы «Лираль» удается снимать помещения под мастерские выгодно и без рисков. Компания гарантирует разнообразные предложения коммерческой недвижимости, поддержку при поиске и оформлении сделки, сотрудничество без посредников.

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(4294) "

Любому промышленному предприятию требуются специально оборудованные цеха. Недвижимость должна отвечать потребностям конкретного бизнеса. Подходящие объекты можно купить или снять. При этом взять помещение во временное пользование проще и дешевле.

Правила поиска помещений под мастерскую

Предложения таких объектов встречаются на сайтах собственников или риелторов, на электронных досках объявлений, на форумах и на уличных вывесках. Информацию о свободных площадях также можно получить через знакомых, коллег или клиентов. Стоит изучить отзывы тех предприятий, которые уже пользуются производственными помещениями в интересующем бизнес-парке. Особого внимания заслуживают комментарии арендаторов помещений аналогичного назначения при сопоставимых ресурсах бизнеса.

Среди доступных вариантов выбираем по следующим критериям:

  • Размер в кв. м и высота потолков (зависит от габаритов и плана расстановки оборудования, необходимости оперативного складирования материалов и готовой продукции, особенностей технологического процесса).
  • Расположение. Для производственного предприятия лучше, когда помещения находятся вблизи крупных магистралей, недалеко от потенциальных рынков сбыта, поставщиков и даже места жительства рабочих.
  • Наличие уровня напряжения, которое необходимо для бесперебойной работы специализированного оборудования.
  • Возможность дополнительно арендовать склады, офисы и т. п.
  • Предоставление коммунальных услуг.

Порядок оформления прав на пользование помещением

После выбора варианта и согласования условий (цена, сроки, порядок оплаты, ответственность) заключается договор. Чтобы сотрудничество не принесло в дальнейшем неприятных сюрпризов, необходимо лично проверить как само помещение под мастерскую, так и сопроводительные документы.

Важно убедиться, что заявленные параметры соответствуют фактическому состоянию объекта и техническому паспорту, контактное лицо является законным владельцем недвижимости, а собственность зарегистрирована в установленном порядке.

Клиентам группы «Лираль» удается снимать помещения под мастерские выгодно и без рисков. Компания гарантирует разнообразные предложения коммерческой недвижимости, поддержку при поиске и оформлении сделки, сотрудничество без посредников.

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(139) "Любому промышленному предприятию требуются специально оборудованные цеха." ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(139) "Любому промышленному предприятию требуются специально оборудованные цеха." ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["~PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["CODE"]=> string(38) "kak_snyat_proizvodstvennoe_pomeschenie" ["~CODE"]=> string(38) "kak_snyat_proizvodstvennoe_pomeschenie" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5094" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5094" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "07.08.2019" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(3) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(101) "Как снять производственное помещение | Группа «Лираль»" ["ELEMENT_META_KEYWORDS"]=> string(97) "как снять производственное помещение под мастерскую" ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(384) "Как снять производственное помещение? Чтобы взять в аренду подходящее помещение под мастерскую, стоит обратиться к профессионалам, которые доказали свою надежность. Более подробно — на сайте группы «Лираль»." } ["FIELDS"]=> array(0) { } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
array(48) { ["ID"]=> string(4) "5093" ["~ID"]=> string(4) "5093" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(66) "Что нужно для аренды салона красоты?" ["~NAME"]=> string(66) "Что нужно для аренды салона красоты?" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:13:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:13:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:14:03" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:14:03" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(61) "/o-kompanii/articles/kak_snyat_pomeschenie_pod_salon_krasoty/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(61) "/o-kompanii/articles/kak_snyat_pomeschenie_pod_salon_krasoty/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(4597) "

Начинать бизнес лучше в трендовых направлениях, к которым относится уход за кожей и волосами. Но успех даже потенциально прибыльного дела зависит от правильной подготовки, в том числе выбора помещения. Необходимую недвижимость можно купить (причем иногда вместе с действующей фирмой) или снять. Последний вариант целесообразен для стартапов и при ограниченных ресурсах.

Чтобы взять салон красоты в аренду, нужно знать, как найти соответствующие предложения, например:

  • изучить объявления на электронных досках;
  • открыть сайты специализированных организаций, которые занимаются сдачей коммерческой недвижимости во временное пользование;
  • обратиться к агентам;
  • воспользоваться сарафанным радио (информацию о свободных площадях могут сообщить знакомые, коллеги или клиенты).

Критерии выбора

Сначала следует определить масштаб и характер деятельности будущего салона. Для небольшой фирмы достаточно 50–70 кв. м, но с подходящей планировкой. Предприятие бизнес-класса потребует минимум от 100 кв. м. На указанной площади размещаются парикмахерский зал, комнаты для маникюра или педикюра, косметологический кабинет, солярий, техническая зона и стойка администратора.

Если арендовать помещение под салон красоты, то особое значение приобретает клиентская база. Лучше, если рядом расположены спальные районы или деловой центр города. Важно, чтобы было удобно добираться до места (недалеко метро, остановки общественного транспорта, автодороги).

Обязательно оценивается состояние и техническое оснащение объекта: наличие ремонта, инженерных коммуникаций, телефонная линия, исправность розеток и водопровода.

Как снять помещение под салон красоты?

До официального оформления сотрудничества стоит проверить документы на недвижимость:

  • свидетельство о праве собственности;
  • подтверждение статуса нежилого объекта.

После согласования условий подписывается двусторонний договор.

Как быть мелким ИП и можно ли им арендовать только место в салоне красоты? Такой вариант допускается, но хотя и не считается сделкой с недвижимостью, тоже требует заключения договора. В документе подробно перечисляется имущество, которое передается в пользование: площадь и расположение, оборудование, кресло, косметические приборы и т. д.

Снимайте помещение под салон красоты или парикмахерскую у собственника недвижимости — группы «Лираль». Наши объекты расположены в центре Москвы и оптимально подходят для подобной деятельности.

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(4597) "

Начинать бизнес лучше в трендовых направлениях, к которым относится уход за кожей и волосами. Но успех даже потенциально прибыльного дела зависит от правильной подготовки, в том числе выбора помещения. Необходимую недвижимость можно купить (причем иногда вместе с действующей фирмой) или снять. Последний вариант целесообразен для стартапов и при ограниченных ресурсах.

Чтобы взять салон красоты в аренду, нужно знать, как найти соответствующие предложения, например:

  • изучить объявления на электронных досках;
  • открыть сайты специализированных организаций, которые занимаются сдачей коммерческой недвижимости во временное пользование;
  • обратиться к агентам;
  • воспользоваться сарафанным радио (информацию о свободных площадях могут сообщить знакомые, коллеги или клиенты).

Критерии выбора

Сначала следует определить масштаб и характер деятельности будущего салона. Для небольшой фирмы достаточно 50–70 кв. м, но с подходящей планировкой. Предприятие бизнес-класса потребует минимум от 100 кв. м. На указанной площади размещаются парикмахерский зал, комнаты для маникюра или педикюра, косметологический кабинет, солярий, техническая зона и стойка администратора.

Если арендовать помещение под салон красоты, то особое значение приобретает клиентская база. Лучше, если рядом расположены спальные районы или деловой центр города. Важно, чтобы было удобно добираться до места (недалеко метро, остановки общественного транспорта, автодороги).

Обязательно оценивается состояние и техническое оснащение объекта: наличие ремонта, инженерных коммуникаций, телефонная линия, исправность розеток и водопровода.

Как снять помещение под салон красоты?

До официального оформления сотрудничества стоит проверить документы на недвижимость:

  • свидетельство о праве собственности;
  • подтверждение статуса нежилого объекта.

После согласования условий подписывается двусторонний договор.

Как быть мелким ИП и можно ли им арендовать только место в салоне красоты? Такой вариант допускается, но хотя и не считается сделкой с недвижимостью, тоже требует заключения договора. В документе подробно перечисляется имущество, которое передается в пользование: площадь и расположение, оборудование, кресло, косметические приборы и т. д.

Снимайте помещение под салон красоты или парикмахерскую у собственника недвижимости — группы «Лираль». Наши объекты расположены в центре Москвы и оптимально подходят для подобной деятельности.

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(171) "Начинать бизнес лучше в трендовых направлениях, к которым относится уход за кожей и волосами." ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(171) "Начинать бизнес лучше в трендовых направлениях, к которым относится уход за кожей и волосами." ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["~PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["CODE"]=> string(39) "kak_snyat_pomeschenie_pod_salon_krasoty" ["~CODE"]=> string(39) "kak_snyat_pomeschenie_pod_salon_krasoty" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5093" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5093" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "07.08.2019" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(3) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(111) "Как арендовать помещение под салон красоты | Группа «Лираль»" ["ELEMENT_META_KEYWORDS"]=> string(136) "как арендовать красоты снять помещение под в аренду открыть что нужно для " ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(471) "Хотите знать, как правильно подобрать помещение в аренду под салон красоты? Тогда эта статья для вас. Все-таки арендуя помещение необходимо знать особенности и важные этапы сделки. И это лучше доверить профессионалам, например специалистам группы «Лираль»." } ["FIELDS"]=> array(0) { } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
array(48) { ["ID"]=> string(4) "5092" ["~ID"]=> string(4) "5092" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(81) "Как правильно арендовать офисное помещение?" ["~NAME"]=> string(81) "Как правильно арендовать офисное помещение?" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:11:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:11:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:13:01" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:13:01" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(64) "/o-kompanii/articles/kak_pravilno_arendovat_ofisnoe_pomeschenie/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(64) "/o-kompanii/articles/kak_pravilno_arendovat_ofisnoe_pomeschenie/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(5977) "

Кабинеты, где будут размещены персонал и руководство бизнеса, можно снять очень быстро. Однако нет гарантии, что решение об аренде вообще или предложенный вариант офиса окажется удачным. Поэтому до заключения сделки следует провести тщательный анализ.

При аренде офиса нужно учитывать:

  • что входит в эту услугу и выгодна ли она в конкретном случае (взвесьте плюсы и минусы);
  • подо что требуются помещения. В частности, можно арендовать офис для стандартных целей — работы администрации предприятия. Но также разрешено их использовать для обустройства клиентских точек, проведения семинаров, конференций и мастер-классов, организации выставок, съемок и т. д. Для каждого назначения выбираются соответствующие условия;
  • масштаб деятельности (минимальная площадь рассчитывается исходя из количества сотрудников, будущих посетителей, необходимой мебели и специального оборудования);
  • необходимый уровень комфорта.

Выбираем офисное помещение для аренды

Где искать подходящий вариант? Информация о сдаче в аренду публикуется на электронных досках, на тематических форумах, в сообществах владельцев офисов, размещается на уличных вывесках. Но эффективнее посмотреть объявления непосредственно на сайтах собственников, где они представлены в большом количестве и лучше систематизированы (именно таким образом снимают офисы в Москве клиенты группы «Лираль»).

На что, кроме размера и планировки, важно обратить внимание:

  1. Расположение. Даже если вопрос престижности не стоит на повестке дня, транспортная доступность в любом случае имеет значение. Чтобы сотрудники и тем более клиенты легко добирались до места, рядом должны располагаться остановки, станции метрополитена и удобные автодороги. Следует учитывать и ситуацию с пробками (актуально в Москве, СПб и других городах-миллионниках).
  2. Обустройство парковок возле здания.
  3. Состояние помещений (уровень дизайна, необходимость ремонта).
  4. Техническое оснащение (например, наличие мобильной связи).
  5. Безопасность (охрана территории, возможность установки видеонаблюдения, сигнализации).
  6. Режим работы бизнес-центра/бизнес-парка.
  7. Число прямых конкурентов поблизости.

Затем выясняем условия сотрудничества. Первое, что необходимо знать и помнить: если слишком дешево, значит, в заявленную стоимость аренды не включены дополнительные платежи (за парковку, НДС, уборку, услуги ЖКХ и т. п.) или у офиса много серьезных недостатков.

Чтобы сэкономить, важно снимать помещения без посредников. Если занять сразу несколько объектов (например, офис плюс склад), можно получить скидку. Некоторые владельцы недвижимости предоставляют каникулы по платежам на время обустройства.

Как взять в аренду офис?

Пользоваться помещением можно после подписания договора. Чтобы официально арендовать офис и учесть нюансы сделки, необходимо предварительно изучить проект документа, запросить от собственника и проверить свидетельство на объект, а также сведения из БТИ.

Фактическая передача прав оформляется актом.

В каталоге группы «Лираль» вы найдете помещения для различных целей. Если затрудняетесь выбрать подходящий вариант, наши специалисты помогут принять решение.

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(5977) "

Кабинеты, где будут размещены персонал и руководство бизнеса, можно снять очень быстро. Однако нет гарантии, что решение об аренде вообще или предложенный вариант офиса окажется удачным. Поэтому до заключения сделки следует провести тщательный анализ.

При аренде офиса нужно учитывать:

  • что входит в эту услугу и выгодна ли она в конкретном случае (взвесьте плюсы и минусы);
  • подо что требуются помещения. В частности, можно арендовать офис для стандартных целей — работы администрации предприятия. Но также разрешено их использовать для обустройства клиентских точек, проведения семинаров, конференций и мастер-классов, организации выставок, съемок и т. д. Для каждого назначения выбираются соответствующие условия;
  • масштаб деятельности (минимальная площадь рассчитывается исходя из количества сотрудников, будущих посетителей, необходимой мебели и специального оборудования);
  • необходимый уровень комфорта.

Выбираем офисное помещение для аренды

Где искать подходящий вариант? Информация о сдаче в аренду публикуется на электронных досках, на тематических форумах, в сообществах владельцев офисов, размещается на уличных вывесках. Но эффективнее посмотреть объявления непосредственно на сайтах собственников, где они представлены в большом количестве и лучше систематизированы (именно таким образом снимают офисы в Москве клиенты группы «Лираль»).

На что, кроме размера и планировки, важно обратить внимание:

  1. Расположение. Даже если вопрос престижности не стоит на повестке дня, транспортная доступность в любом случае имеет значение. Чтобы сотрудники и тем более клиенты легко добирались до места, рядом должны располагаться остановки, станции метрополитена и удобные автодороги. Следует учитывать и ситуацию с пробками (актуально в Москве, СПб и других городах-миллионниках).
  2. Обустройство парковок возле здания.
  3. Состояние помещений (уровень дизайна, необходимость ремонта).
  4. Техническое оснащение (например, наличие мобильной связи).
  5. Безопасность (охрана территории, возможность установки видеонаблюдения, сигнализации).
  6. Режим работы бизнес-центра/бизнес-парка.
  7. Число прямых конкурентов поблизости.

Затем выясняем условия сотрудничества. Первое, что необходимо знать и помнить: если слишком дешево, значит, в заявленную стоимость аренды не включены дополнительные платежи (за парковку, НДС, уборку, услуги ЖКХ и т. п.) или у офиса много серьезных недостатков.

Чтобы сэкономить, важно снимать помещения без посредников. Если занять сразу несколько объектов (например, офис плюс склад), можно получить скидку. Некоторые владельцы недвижимости предоставляют каникулы по платежам на время обустройства.

Как взять в аренду офис?

Пользоваться помещением можно после подписания договора. Чтобы официально арендовать офис и учесть нюансы сделки, необходимо предварительно изучить проект документа, запросить от собственника и проверить свидетельство на объект, а также сведения из БТИ.

Фактическая передача прав оформляется актом.

В каталоге группы «Лираль» вы найдете помещения для различных целей. Если затрудняетесь выбрать подходящий вариант, наши специалисты помогут принять решение.

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(160) "Кабинеты, где будут размещены персонал и руководство бизнеса, можно снять очень быстро." ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(160) "Кабинеты, где будут размещены персонал и руководство бизнеса, можно снять очень быстро." ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["~PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["CODE"]=> string(42) "kak_pravilno_arendovat_ofisnoe_pomeschenie" ["~CODE"]=> string(42) "kak_pravilno_arendovat_ofisnoe_pomeschenie" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5092" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5092" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "07.08.2019" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(3) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(112) "Как правильно арендовать офисное помещение | Группа «Лираль»" ["ELEMENT_META_KEYWORDS"]=> string(514) "аренда офиса как выбрать где искать лучше снять в москве можно арендовать от собственника взять в аренду выбрать для офисное помещение выгодно дешево найти правильно дешевый без посредников на что обратить внимание плюс склад и минусы нужно входит знать необходимо учесть чтобы " ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(559) "Правильно арендовать офис — это значит: арендовать офис на наиболее выгодных условиях, офис, отвечающий всем пожеланиям, быстро, юридически грамотно. В Москве — это актуальная проблема. В данной статье мы расскажем, как взять в аренду помещение без посредников от собственника и что нужно учесть при этом." } ["FIELDS"]=> array(0) { } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
array(48) { ["ID"]=> string(4) "5091" ["~ID"]=> string(4) "5091" ["IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["~IBLOCK_ID"]=> string(1) "9" ["IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_SECTION_ID"]=> NULL ["NAME"]=> string(56) "Как оплачивается аренда офиса?" ["~NAME"]=> string(56) "Как оплачивается аренда офиса?" ["ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:11:00" ["~ACTIVE_FROM"]=> string(19) "07.08.2019 13:11:00" ["TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:11:13" ["~TIMESTAMP_X"]=> string(19) "07.08.2019 13:11:13" ["DETAIL_PAGE_URL"]=> string(53) "/o-kompanii/articles/kak_oplachivaetsya_arenda_ofisa/" ["~DETAIL_PAGE_URL"]=> string(53) "/o-kompanii/articles/kak_oplachivaetsya_arenda_ofisa/" ["LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["~LIST_PAGE_URL"]=> string(21) "/o-kompanii/articles/" ["DETAIL_TEXT"]=> string(4069) "

За временное использование нежилого помещения третьими лицами собственнику компенсируется сумма, которая прописана в двухстороннем соглашении. Возмездный характер таких отношений установлен Гражданским кодексом РФ. Средства передаются в денежной форме за полный период аренды офиса или за иные, более короткие промежутки времени. Размер оплаты определяется в первую очередь договоренностями сторон. Если при аренде требуется привести офис в соответствие с целевым использованием и спецификой деятельности, то есть выполнить необходимые ремонтные работы, клиент может рассчитывать на каникулы. Это означает зачет расходов на обустройство объекта в сумме платы по основному соглашению, обычно за первые 2–4 месяца. Условие оформляется отдельным актом.

Как считается стоимость аренды?

Порядок определения величины оплаты за предоставление помещение в срочное владение устанавливается в договоре. Допускается использование специальной формулы (в том числе исходя из ставки за 1 кв. м) или фиксированной суммы.

В этом вопросе собственник, как правило, ориентируется на рыночные показатели или заказывает профессиональную оценку. На стоимость аренды влияет широкий спектр факторов: тип и площадь конкретного офиса, удобство расположения, техническое оснащение, новизна и уровень ремонта.

Для максимально точного и объективного результата специалисты используют разные подходы. По затратному методу определяются расходы на содержание объекта, по доходному — вероятная прибыль от его использования. Чаще всего применяется сравнительный способ расчета, то есть сопоставление с условиями аналогичных сделок.

Собственник вправе скорректировать установленную ставку, но не чаще 1 раза в год.

Правила оплаты

Для выполнения своих обязательств арендатор перечисляет средства на расчетный счет владельца недвижимости либо вносит их наличными. Для подтверждения полной и своевременной оплаты аренды офиса обязательно оформляются платежные поручения с отметкой банка, приходные ордера, квитанции.

Порядок расчетов за аренду любого офиса не должен противоречить положениям законодательства. В противном случае договор может быть расторгнут или признан недействительным.

" ["~DETAIL_TEXT"]=> string(4069) "

За временное использование нежилого помещения третьими лицами собственнику компенсируется сумма, которая прописана в двухстороннем соглашении. Возмездный характер таких отношений установлен Гражданским кодексом РФ. Средства передаются в денежной форме за полный период аренды офиса или за иные, более короткие промежутки времени. Размер оплаты определяется в первую очередь договоренностями сторон. Если при аренде требуется привести офис в соответствие с целевым использованием и спецификой деятельности, то есть выполнить необходимые ремонтные работы, клиент может рассчитывать на каникулы. Это означает зачет расходов на обустройство объекта в сумме платы по основному соглашению, обычно за первые 2–4 месяца. Условие оформляется отдельным актом.

Как считается стоимость аренды?

Порядок определения величины оплаты за предоставление помещение в срочное владение устанавливается в договоре. Допускается использование специальной формулы (в том числе исходя из ставки за 1 кв. м) или фиксированной суммы.

В этом вопросе собственник, как правило, ориентируется на рыночные показатели или заказывает профессиональную оценку. На стоимость аренды влияет широкий спектр факторов: тип и площадь конкретного офиса, удобство расположения, техническое оснащение, новизна и уровень ремонта.

Для максимально точного и объективного результата специалисты используют разные подходы. По затратному методу определяются расходы на содержание объекта, по доходному — вероятная прибыль от его использования. Чаще всего применяется сравнительный способ расчета, то есть сопоставление с условиями аналогичных сделок.

Собственник вправе скорректировать установленную ставку, но не чаще 1 раза в год.

Правила оплаты

Для выполнения своих обязательств арендатор перечисляет средства на расчетный счет владельца недвижимости либо вносит их наличными. Для подтверждения полной и своевременной оплаты аренды офиса обязательно оформляются платежные поручения с отметкой банка, приходные ордера, квитанции.

Порядок расчетов за аренду любого офиса не должен противоречить положениям законодательства. В противном случае договор может быть расторгнут или признан недействительным.

" ["DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["~DETAIL_TEXT_TYPE"]=> string(4) "html" ["PREVIEW_TEXT"]=> string(268) "За временное использование нежилого помещения третьими лицами собственнику компенсируется сумма, которая прописана в двухстороннем соглашении." ["~PREVIEW_TEXT"]=> string(268) "За временное использование нежилого помещения третьими лицами собственнику компенсируется сумма, которая прописана в двухстороннем соглашении." ["PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["~PREVIEW_TEXT_TYPE"]=> string(4) "text" ["PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["~PREVIEW_PICTURE"]=> NULL ["LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["~LANG_DIR"]=> string(1) "/" ["SORT"]=> string(3) "500" ["~SORT"]=> string(3) "500" ["CODE"]=> string(31) "kak_oplachivaetsya_arenda_ofisa" ["~CODE"]=> string(31) "kak_oplachivaetsya_arenda_ofisa" ["EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5091" ["~EXTERNAL_ID"]=> string(4) "5091" ["IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["~IBLOCK_TYPE_ID"]=> string(4) "news" ["IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["~IBLOCK_CODE"]=> string(0) "" ["IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["~IBLOCK_EXTERNAL_ID"]=> NULL ["LID"]=> string(2) "s1" ["~LID"]=> string(2) "s1" ["EDIT_LINK"]=> NULL ["DELETE_LINK"]=> NULL ["DISPLAY_ACTIVE_FROM"]=> string(10) "07.08.2019" ["IPROPERTY_VALUES"]=> array(3) { ["ELEMENT_META_TITLE"]=> string(87) "Как оплачивается аренда офиса | Группа «Лираль»" ["ELEMENT_META_KEYWORDS"]=> string(75) "как оплачивается аренда офиса считается " ["ELEMENT_META_DESCRIPTION"]=> string(544) "Аренда офиса от собственника — это выгодно! Но перед заключением договора аренды следует прояснить все детали и нюансы оплаты. Что входит в стоимость аренды и что оплачивается по отдельной статье. В случае дополнительной оплаты, нужно поинтересоваться, по какому принципу считается аренда офиса." } ["FIELDS"]=> array(0) { } ["DISPLAY_PROPERTIES"]=> array(0) { } }
Вы ищете помещение?
Нас уже нашли: