Некоторые виды товаров портятся при низкой температуре, поэтому для их хранения выбирают только отапливаемые складские помещения. Бизнесу выгоднее не покупать, а арендовать нужный объект. Заключать договор лучше напрямую с владельцем недвижимости. На такой территории, как правило, имеется охрана, парковочные места.
Это актуально для предприятий, которые производят, транспортируют или продают одежду и обувь, изделия из бумаги и картона, бытовую и офисную мебель. Чувствительна к колебаниям температуры цифровая оргтехника, электрооборудование, музыкальные инструменты и другие товары.
При аренде теплых складов важное значение имеет состояние отопительной системы, вентиляции, наличие пожарной сигнализации и пожаротушения. Необходимость остальных условий, например, отдельных помещений для грузчиков и кладовщиков, стеллажей, высоких потолков и большой площади бизнес определяет сам.
Кроме того, аренда теплых складов позволяет экономить — нет лишних расходов (если снимать помещения, охрана и уборка территории, ремонт коммунальных сетей входят обычно в общую сумму договора).
Дополнительные выгоды получают предприятия, которые выбирают варианты от собственника. Группа «Лираль» владеет на праве собственности объектами в бизнес-парке около станции метро «Киевская» в Москве. Складские помещения и коммуникации обслуживает собственное эксплуатационное подразделение.
Двухуровневый офис
По данным за I полугодие треть торговых центров в России откроется позже запланированного
Начал работать новый сайт
Комбинированный тип офиса
Правила составления договора аренды коммерческой недвижимости
Как открыть творческую мастерскую?
Рейтинг консультантов по коммерческой недвижимости
Глобальный прогноз для рынка недвижимости от экспертов CBRE