Некоторые виды товаров портятся при низкой температуре, поэтому для их хранения выбирают только отапливаемые складские помещения. Бизнесу выгоднее не покупать, а арендовать нужный объект. Заключать договор лучше напрямую с владельцем недвижимости. На такой территории, как правило, имеется охрана, парковочные места.
Это актуально для предприятий, которые производят, транспортируют или продают одежду и обувь, изделия из бумаги и картона, бытовую и офисную мебель. Чувствительна к колебаниям температуры цифровая оргтехника, электрооборудование, музыкальные инструменты и другие товары.
При аренде теплых складов важное значение имеет состояние отопительной системы, вентиляции, наличие пожарной сигнализации и пожаротушения. Необходимость остальных условий, например, отдельных помещений для грузчиков и кладовщиков, стеллажей, высоких потолков и большой площади бизнес определяет сам.
Кроме того, аренда теплых складов позволяет экономить — нет лишних расходов (если снимать помещения, охрана и уборка территории, ремонт коммунальных сетей входят обычно в общую сумму договора).
Дополнительные выгоды получают предприятия, которые выбирают варианты от собственника. Группа «Лираль» владеет на праве собственности объектами в бизнес-парке около станции метро «Киевская» в Москве. Складские помещения и коммуникации обслуживает собственное эксплуатационное подразделение.
Динамика изменения цен на коммерческую недвижимость
Как выбрать коммерческую недвижимость для аренды?
Аренда муниципальной коммерческой недвижимости
Правила аренды офиса
Офис закрытого коридорного типа
Как правильно арендовать помещения для бизнеса?
Что такое офис открытого типа?
Секрет успеха: надлежащее содержание инфраструктуры