Некоторые виды товаров портятся при низкой температуре, поэтому для их хранения выбирают только отапливаемые складские помещения. Бизнесу выгоднее не покупать, а арендовать нужный объект. Заключать договор лучше напрямую с владельцем недвижимости. На такой территории, как правило, имеется охрана, парковочные места.
Это актуально для предприятий, которые производят, транспортируют или продают одежду и обувь, изделия из бумаги и картона, бытовую и офисную мебель. Чувствительна к колебаниям температуры цифровая оргтехника, электрооборудование, музыкальные инструменты и другие товары.
При аренде теплых складов важное значение имеет состояние отопительной системы, вентиляции, наличие пожарной сигнализации и пожаротушения. Необходимость остальных условий, например, отдельных помещений для грузчиков и кладовщиков, стеллажей, высоких потолков и большой площади бизнес определяет сам.
Кроме того, аренда теплых складов позволяет экономить — нет лишних расходов (если снимать помещения, охрана и уборка территории, ремонт коммунальных сетей входят обычно в общую сумму договора).
Дополнительные выгоды получают предприятия, которые выбирают варианты от собственника. Группа «Лираль» владеет на праве собственности объектами в бизнес-парке около станции метро «Киевская» в Москве. Складские помещения и коммуникации обслуживает собственное эксплуатационное подразделение.
Прогноз цен на недвижимость в 2020 году
Рынок офисов класса С (В-) в Москве: итоги I полугодия 2020 года
Ставки аренды коммерческой недвижимости
Как арендовать коммерческую недвижимость?
Чем опасно доверительное управление недвижимостью?
Аренда коммерческой недвижимости как бизнес
Классификация офисов
Как снять офис физическому лицу?